影片開始前，請先按讚、分享、留言及追蹤，近來全球的房市開始修正，道理很好懂，就是因為FED升息，回收市場資金，利率持續的上升，很多商品價格下跌，之前股市在一萬八千多點時，很多人都覺得自己發財了，就會去買房子看房子，之前利率降到一年定存0.82%時，很多投機客就去花個十幾萬，幾十萬買紅單，不然就是拿一點點的自備款，信貸一部份，八成房貸的買，他們天真的以為房價只會漲，不會跌，在2020~2021年期間房價漲的又兇又猛，這時就吸引了更多的投機客，連一些鳥不生蛋，雞不拉屎的地區也炒到了天價，大家應該有注意到和股市之前的DR股很像吧，有沒有價值不重要，只要市場夠熱絡，大家就來玩誰是最後一隻老鼠，之前還有一大堆人在網路上說房價穩賺，很好賺，這些人就和股市中那些炒股集團是一個樣子的，就是要找下一隻老鼠，在股市中你被騙，融資被斷頭，你了不起賠掉了過去存的錢，在房市如果你被騙，接下來你二十年，三十年就會有償還不完的房貸，台灣炒房已經炒到了少子化，加上COVID-19的助攻，一年多死一萬個人，這一萬個人是各年紀的平均分佈，並不是說通通都是死老人，這就使得近兩年出生及死亡的差距拉大。
任何商品的價格就逃不出供需法則，如果人口夠多，你買了房子，囤了好幾十間，人口數一多，看是要賣或是要租都行，但現在人口數愈來愈少，這是會影響到很多產業，從幼稚園，小學，中學，高中，大學，一些大學周邊的房屋…等，以COVID-19流感化來看，現在一天至少都會死30多人，感覺也沒完沒了了，台灣人口數持續下降，近期台灣的房價很明顯的量縮，在股市大跌4000~5000點後，很多人的虛擬財富都減少了，再也不敢像之前這麼樂觀，想要炒房也沒有了底氣，只要少子化問題不解決，接下來二十年台灣就會邁入老年化，當勞動力減少，新生兒下降，房子就只能賣給鬼了，現在房市就有一點像美德醫一樣，在高檔時，大家還是不信邪，覺得房價量縮價穩或小跌，之後只要盤整一陣子，接著變盤跌，當跌破投機客的成本後，就會開始人踩人，一些鳥不生蛋，雞不拉屎的房子，投機客就只能買來繳貸款，讓他繳好繳滿，這些人以為用時間拖能穩贏，我只能說，少子化不解決，現在房子還在天價，你想用時間穩贏，那就只是妄想了，而且現在的人愈來愈聰明，會去退掉手上的儲蓄險保單，當保險或壽險公司手上沒有資金支付解約金時，就會去賣掉手上的不動產。
房市也會感受到一些的賣壓，手上有一些壽險或儲蓄險的人，這根本就是騙傻子的理財型工具，你把錢給他們，他們拿去炒房，然後宣告利率說降就降，而且降了就不調升回來，妥妥的吃準你解約就要付解約金，金管會常常覺得保險公司怎麼敢一開始賣這麼高的宣告利率保單，覺得一定會賠錢，其實金管會天真了，那些保險公司一開始用高宣告利率騙你進去後，過一年，兩年就開始調降宣告利率，當你不爽解約時，保險公司就爽賺違約金，這對保險公司也算是很重要的收入，現在很多保險公司或銀行會在那說美元保單宣告利率很高，或是美元定存利率1個月7%，這就是在騙傻子去買保單及換31.24元美元的計倆，美元保單至少三年才保本，三年後台幣說不定又升回28元了，美元定存利率說不定又降回0%，大家對FED升息及降息的速度不了解的話，你看看歷史美元利率就會知道，定存利率可以5%然後一年內到0，之前是2018年時定存利率2.5%，半年內就降到0，然後維持了快兩年多，現在才升息了九個月，你現在買了美元，定存1年，明年九月匯率及利率是不是現在這樣還是個大問題，更不要說三年後你美元保單回本後時的利率及匯率，不要和銀行玩金錢遊戲，他們很精的，近半年賣了防疫保單好不容易被普通人扳回一城，那是因為年底要選舉了，政府不敢太偏坦銀行及保險公司，所以金控股及保險公司就一直賠，一直賠，一直賠，賠到爽。
