網友提問:A大晚安，想請教有關於鴻海開槓桿投資規劃我的邏輯是否正確，房貸借250萬年利率2%，年息5萬，可以買鴻海25張，再拿鴻海去質借150萬年利率1.56%，年息2.34萬，可以再買鴻海15張，維持率140%用40張算股價可以到52.5元，槓桿開8.4成，40張鴻海成本103元配息5元，殖利率4.9%，4.9%減2%減1.56%等於1.34%（正利差）利息互鎖每年可餘12.66萬，20萬減5萬減2.34萬=12.66萬，以上煩請A大幫我檢視我的觀念及邏輯是否有誤，敬請指正。謝謝！
A大回答:我個人比較好奇的事是，你為啥連一點存款都沒有，全部的資金都是房貸再質借而來的，如果你一丁點資產都沒有，那代表你很少持有股票過，如果你從沒有在股市中經歷波動，一開始就不要開這麼大，先從最基本的開始做起，以我個人為例，先是持有股票，然後加碼，佈局了半局後，持續薪資，股息，獎金，公司配給我的股票再投入，一年後使用信貸再投入，再一年後使用貿借再投入，完全整個過程大概三年左右，以我個人的程度，其實我是能一口氣到位的，我的基本面，產業面及自我心理面都是很健全，不過我不認為每個人都能和我一樣，所以最好的方法就是持續的投入，在過程中觀察自己內心的變化，不要一口氣直接到位，之後看到股價波動時就開始內心戲一堆，如果你原本手上就有一些持股，已經持有一陣子了，那你的房貸及質借的算法算是正確的，不過如果要再更精確一點，你要再算進去股息扣二代健保2.11%，股息算入所得稅，94萬內的股息可以抵扣8.5%，一般收入比較低的人，稅率若比較低，其實是能退稅的，你的算法股利率4.9%，那只是算到鴻海配出來給你的，你持有鴻海每過一年，淨值會再增5%，一年總共是賺10%，你最終算到的1.34%也不太對，因為你是空手套白狼，沒有拿出任何的本金，你是能用這樣開槓桿一年能賺12.66萬，如果你是小資族，因為能退稅，會比12.66萬高一些，如果你是高收入一族，會因為所得稅及二代健保變的低一些。
