昨天我就和大家說過，廣達股價從60元漲到271元，過程中有跌破月線及季線，跌破月線及季線都是有出現反彈，鴻海之前股價跌到月線也是有出現反彈，然後再走高，之前廣達股價跌破季線的224元，來到最低211元，股價從270元跌到211元，合計下跌59元，跌幅21.77%，所以我就一直和大家說，你不能看到鴻海股價上漲時就一直無限制的開槓桿，你很有可能被下跌兩成多被一波帶走，當時廣達的半年線為165元，後面反彈一陣子，廣達的半年線就變高，來到195元，後面廣達再去測一下半年線195元，之後就一路的慢慢走高，從271元到195元，這樣下跌25%，所以就算廣達這樣的飆股最多還是下跌了兩成五，如果你不要在上漲後下跌被斷頭或洗掉，那你未來還能再走一個大波段，有一些人上漲時就很有信心的一直開槓桿，之後下跌一些就開始在演內心戲，從271元到265元，260元，250元，240元，230元一直加碼開槓桿，結果跌到211元時，也就是季線就自我心理面崩潰，自己的成本也從原本的100元以下增加到兩百多，跌破季線211元時賣出，剛好就是夢一場，那不如廣達上漲的過程中，你的成本100元，你就一直抱著，跌到211元時，你還是賺一倍，之後跌到半年線194元時，你還是賺將近一倍，之後來到220元，250元，300元，330元，345元，你就賺兩倍，賺三倍，這樣總比你開了一大堆槓桿，遇到修正就自我心理面崩潰賣出的強，所以都有緯創及廣達的歷史經驗給你看了，你就不用在那內心戲一堆，之前我說鴻海很有可能股價會向下修正兩成，只是我們不知道股價從哪裡會向下修正兩成，所以最好的方法就是買進並持有就好，不要看到股價向上漲就一直開槓桿，也不要在下跌時一直在那演內心戲，很多散戶妄想能賺到所有的大小波段，所以覺得自己能在234.5元賣，再191元再買，接著漲到250元再賣，跌到220元再買，漲到300元再賣，跌到250元再買，覺得這樣就能賺到好多錢，但大部份的都是賣了後就買不回來了，或者是愈交易成本愈高，最終隨便一個修正他就沒賺到什麼錢。
新聞說:房貸餘額暴增9千億！傳銀行拒收新案，專家：借錢恐變難變貴，近一年房市交易火熱，讓房貸餘額短短一年時間暴增9,304億元，導致部分銀行放款水位逼近紅線，市場傳出，部分銀行放款動作已轉趨保守，或不收新案、排隊等放款的消息，專家指出，若加上近期央行又調升存準率收回部分資金，購屋人後續借錢的成本可能會緩步增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守，民眾在購屋時應該多問幾家銀行，雖然不見得貸不到款，但可能貸款條件已經不如前幾年寬鬆，甚至要爭取到地板利率的難度也會增加，簡單說跟銀行借錢變貴了。統計顯示，今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9,304億元，而去年5月房貸餘額則是年增僅4,125億元，由此可見過去一年時間放款速度與額度驚人。曾敬德表示，銀行因應自己本身可放款額度就有不一樣的做法，過去也不是沒有個別銀行放款接近上限的狀況，只是這次似乎可以明顯感受到市場整體資金趨緊，主要包括房市好了一年短期放款太多，另外，央行升存準率回收資金也有影響，而近期市場對於新青安質疑聲也會影響銀行放款態度，立法院也要求金管會檢討銀行法72-2的法令是否過於寬鬆，也都可能讓銀行稍踩煞車。曾敬德建議，民眾若是貸款無法順利撥款，可能會影響到買屋流程，容易產生糾紛，建議民眾可能要先多問幾家銀行，且房貸管道除了傳統銀行外，還有網路銀行、農漁會等可以試看看，不過要拿到地板價的難度會增加。
一般討論區網友B說:經過了十幾個年的股市經歷，我發現身為散戶我的思考常常會有記憶停留的問題，停留在之前市場上所謂的主流類股，尤其當趨勢在變化時我依舊停留在那當時的主流股，第二個問題，我努力想要往前看，告訴自己那些已經被炒爛，籌碼已經凌亂，再上去的空間也已經不大，看了一些其它類股的標的，但自我懷疑的心態就會出現； 雖然時間會證明我的看法正確，但如此的循環卻很難擺脫的掉。
一般討論區網友C說:股票只有天選之人能贏房地產，與其存股不如存房，事實就是這樣，好好的房產散戶不當，跑去當股票散戶那當然被大戶割韭菜，整天低買高賣追高殺低不如存權狀，房產不用低買高賣，直接存到作古留給兒子，需要用錢直接增貸錢幾天就下來了，有些人很執著「房產或股票最後一定要換成現金」產生已實現損益，才叫「這筆投資結案」，才能計算獲利，其實未實現損益就能計算獲利了，房子或股票本身就等同現金，根本不需要整天進進出出，鈔票的優點是方便交易，除此之外沒其他優點傻子才整天賣出資產變換現金，扯遠了，簡單來講存房屌打存股屌打追高殺低，股票只有天選之人才能賺身家，其他人長期都是賺小錢，房產 乖乖一步一腳印，存房 一間兩間三間四間五間存到過世，長期來講 99%的人都是大賺，比你存大盤還賺。
A大回答:房子是用來住的，不是拿來投資的，之前中國人就喜歡投資，然後還一直去開槓桿，最終經濟崩潰才一大堆人違約，投資股市是把錢給公司，然後公司拿錢去做生意，這樣是能讓經濟變的更好，當經濟變好，一個國家中的人民收入才會高，工作才會穩，所以房子買了後是拿來住，而不是炒作股價，之前我說暗黑五子登科，那是針對年輕人沒錢就直接買房，買車，生小孩，因為你如果存不到錢，你就無法去理財及投資，當你的資產到達一定的地步，買房，買車及生小孩就不會是什麼太大的問題了，記得2011年時，我手上也才一百萬的資金，如果我拿去買房，買了後我的工作就會被限制住了，而且每一個月現金流就是拿去繳房貸，工作不順或不開心時，也不敢離職找新的公司，畢竟你房子都買了，一開始在買時，一定就不可能距離公司太遠，但如我一開始在台北工作，如果就買了房子，那一定就是買在台北，後面去新竹工作時，台北的房子一定就是要放在那，就要去新竹再租房子，這時我就背著新竹的房租及台北的貸款，這時會有人說，這十年下來房子漲了一兩倍，以我當初手上一百多萬，了不起也是買個八百到一千來萬的爛房子，當透過時間的累積，我工作存錢及投資賺錢，現在房價就算漲了很多，因為手上已經有一定的資產，買房子後也不用再去考慮工作地點的事，畢竟也不年輕了，不像年輕人工作不穩定，上了年紀後就是剩下在某一間公司做到老及退休兩種選擇，也不太可能再去換工作，所以年輕人工作不穩定時不一定要買房子，因為一買後就會變的很沒有彈性，等你的資產來到一定的水位，工作穩定，投資也有賺到錢，這時買個房子就不會是什麼問題了，不過再怎麼有錢，買房子也是買來住，而不是買來投資。
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