劉董提出的F3.0(轉型升級)，我們比較常注意到的就是電動車及半導體，其實鴻海還是有在佈局機器人，數位醫療，5G及AI，只是動作比較小罷了，鴻海旗下有很多間的燈塔工廠，這些公司都需要機器人，未來鴻海電動車組裝，如果想要做到更有效率及省成本，那機器人的佈局一定也是少不了的，鴻海和凌華合資成立的法博智能移動表示，企業級機器人管理平台導入多家公司，未來有機會切入鴻海燈塔工廠，也會配合鴻海集團建廠時間，布局電動車廠物流。法博智能指出，Swarm Autonomy群機智主解決方案，提出以一個平台、一種通訊技術就能同步串聯智慧製造場景，實現自動化、移動、互聯，靈活調度各品牌機械手臂和機器人系統，相關方案有機會導入鴻海燈塔工廠以及產線間的物流搬運，未來將擴大產能，也鎖定電動車工廠物流應用，配合鴻海集團建廠時間，不會缺席。
最近幾天在台股狂貶，外資群連八賣的情況下，市場又把目光從大型權值股移往了小型生技股，今年來台股最多下跌4000~5000點時，很多散戶都已經自我心理面崩潰，手上持有成長股，投機股，小型股的散戶就瘋狂的逃命，在國安基金及八大官股宣布要護盤後，近一個多月台股恐慌的情緒已經退散，很多貪婪的散戶又悄悄的回到生技股，小型股，投機股中投機，合一生技為母公司中天集團旗下的新藥開發公司，並於上週接獲美國FDA通知，旗下傷口外用乳膏獲美國上市許可，表現搶眼，其中，有生技四天王之稱的「天國一輝」，中天、杏國、合一、杏輝，4檔攜手狂漲，大家要記住一件事，八大官股及國安基金不可能去護盤買這種公司的，這些公司很多都是沒有獲利，沒有配息，淨值距離股價很遠，這些公司單純就是股本小，很容易被一些炒股集團就鎖定，俗話說，股價連三漲，散戶不請自來，這些散戶覺得自己不會是最後一隻老鼠，想要拼一把，這些人敢取笑被騙去柬埔寨的豬仔，我真的也是很佩服他們的勇氣，他們在這些生技股，投機股，也是覺得自己要去追求夢想，追求暴利，最終搞到屍骨無存，最後還在那一付可憐兮兮的裝自己是受害者，誰是最後一隻老鼠的遊戲中，一定是會有極少數的贏家，這些人贏了後，就會出來搖擺倪倪的說自己天下無敵，一些買價值型投資股的人好笨，賺好慢，但更多的是賠了錢乖乖回去工作的豬仔，敢進去玩這種賭博遊戲，那自己就要輸得起，裡面的主力平常沒事就是算好籌碼在那左手丟右手，最後籌碼都落在一些豬仔手上時，主力就拍拍屁股走人，很多散戶會覺得自己很倒楣，為什麼自己買了就跌，賣了就漲，其實道理很好懂，小型股中的股票很少，當你買了後，股票就在你手上，那別人為什麼要幫你拉抬？當股票不在你手上時，別人為了要引誘你進來，就會一直拉漲停，一些貪心的人就會進去想要賺一根漲停，這和柬埔寨開高薪，說幾個月就能賺多少錢，包吃包住有什麼不一樣呢？很多散戶會去取笑去柬埔寨的年輕人，其實自己在股市中也是差不多一樣的蠢。
昨天看的是去年的出生及死亡比例，今年都來到八月底了，大概也是能估算出今年的出生人口，去年是出生15.38萬人，死亡18.37萬人，今年推估就更少了，結果2021年房價敢漲到瘋狂價，很明顯就是在割未來的韭菜，不要忘了供需法則，只要死亡人數大於出生人數一陣子，你根本不需要買房子了，家中長輩過世後，就會留下房子，一些房子蓋出來，就只能給鬼住了，不然未來就把那些房子改裝成靈骨塔，以目前死亡率來看，靈骨塔的需求應該會更大一堆，台灣人口結構面臨重大危機！根據國發會推估，今年總生育率恐怕會降到0.89人，推估新生兒出生數只有13萬多人，將再創歷史新低紀錄。另外，人口老化速度也加快，預估到2025年台灣就會進入超高齡社會，2060年幼年與老年人口將會超過工作年齡人口，扶養比會大於100，也就是每1名青壯工作人口，必須負擔1名長者或幼童。房價會上漲的道理和一些投機股，生技股，小型股差不多，就是因為會漲，所以很多人會進去交易，這就會造成都是在玩誰是最後一隻老鼠，到最終大家發覺房市就是商品，就是拿來完成一買及一賣而以，大家要了解一件事，少子化會造成很多私立高中，大學，研究所招不到生，當那些學校招不到生後，那學校附近本來爽爽租給學生當包租公或是店面就會末落，最近一兩年已經炒到鳥不生蛋，雞不拉屎的地方都漲翻天了，想要買房子的人，你記得一件事，如果房價不會漲，每年會跌一些，這樣的情況下你還想不想要買，如果還是想，那代表你真的就是剛性需求，真的是買來自住的，如果你覺得咬一下牙，去信貸，去房貸買房子，未來五年，十年你就發大財了，那我勸你不要，少子化的趨勢沒有這麼簡單逆轉的，世界上很多的錢是靠信用貸款一層一層疊出來的，不要以為房價下跌一點時，房市還會很健康，看一下中國的恆大危機，一整個牽連就是很廣的，大家看防疫保單為什麼讓很多銀行及金控股要增資或是在那哀哀叫要死了，理賠的金額不過500億，就算全部的防疫保單，疫苗保單全賠，了不起就是2000億解決，那為什麼銀行股會覺得很傷呢？道理就在於，這些銀行槓桿開很大，負債比例都是九成以上的，意思就是槓桿至少開10倍以上，只要稍微賠個總資產的十分之一，那代表淨值就賠光了，房地產的槓桿也是開十倍，有的預售屋會開到一百倍，兩百倍，因為台灣人習慣房價只會漲不會跌，就和中國人一樣，他們也是這樣覺得只會漲，不會跌，所以每個人都開槓桿開的比兇的，最後房價下跌了，看一下中國最近有多慘，那時不要天真的覺得政府救的了你，那時你發覺，貸款也貸了，就是簽了20~30年的貸款，未來就是薪資進來就要每個月償還銀行貸款，然後你當初買的房子2000萬，每隔一年就跌個100萬，五年後跌到剩1500萬，有人會說，怎麼可能發生這種事，如果你不信，可以去看一下中國房市，那裡很多人會告訴你這種情況是不是有可能會發生，不要每天在那好傻好天真，看到FED升息，上游商品價何修正，股市修正，石油修正，經濟景氣修正，你天真的以為房地產天下無敵的不會修正，天底下沒有這種事的，目前銀行貸款的利率有慢慢的提升，很多東西都是一點一滴的累積，到了一個臨界點時就會爆開，爆了後，你就會發現潘朵拉的盒子被打開了。
