附圖是近幾個月CPI的預測及實際表,近五個月中,有兩次是低於預期,有三次是高於預期,但很明顯的實際CPI數字是有降下來的,從9.1%,8.5%,8.3%,8.2%到上個月的7.7%,很明顯就是一個向下的趨勢,我們來看一下美國CPI是由哪一些所組成的。
不同國家地區的CPI指數的編製可能不同,以美國CPI指數為例子,它涵蓋了以下8大類別的逾80000種商品和服務:
1、食品和飲料
2、能源
3、住房
4、交通
5、醫療
6、娛樂
7、教育和通信
8、其他商品和服務
看到第一項及第二項的食品、飲料及能源,這就是我說的黃豆,玉米,小麥,石油價格有關,住房可能降下來的速度沒有這麼快,大家看台灣房價,之前我就和大家說過,房價高檔到了,絕對不可能FED升息,全球政府緊縮資金,股市下跌,經濟不好…等情況下,房價還會在上漲,任何的價格都是資金堆出來的,台灣房價目前觀望氣氛很濃厚,價格一直撐在那,了不起就是小跌一些,會出現這樣的原因在於買賣房子不像股市這麼簡單,只要三秒就能把幾千萬,幾億的股票出清,你想要賣房子,沒幾個月應該是不可能的,中間還會在那討價還價,這也是為什麼住房降的會比較慢一些,最近台灣的執政黨有要打房,想要把年輕的選票要回來,為遏止炒房亂象,內政部去年底宣布修正《平均地權條例》,祭出五大招,包括嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等,經過行政院跨部會討論後,已送進立法院。對於目前年輕人來說,房價確實是他們很不爽的點,薪資漲幅永遠跟不上房價,台灣少子化嚴重,這一兩年又有COVID-19助攻,台灣的人口開始出現負成長,之前我就說過,這樣的情況下房價怎麼可能還會漲,我說完幾個月過去了,大家是能驗證一下我對一些時勢的判斷能力,房價了不起就是撐住或小跌,想要再飆漲,那難如登天,其實少子化僅是供需法則的其中一個原因,真正比較有立即性的影響是升息,當央行升息,緊縮市場資金,市場流動的資金就變少,價格一定是需要靠資金炒上去的,現在的房價就像之前的美德醫一樣,就是撐在那,但房價想要人踩人的崩跌,那也不容易,因為交易難度比較大,下跌都是溫水煮青蛙,慢慢賣,慢慢跌。
今天鴻海下跌1元,成交34570張,股價收在101元,今天大摩賣了14110張,買了295張,合計賣了13815張,大部份都是賣在101~101.5元,光101元就賣了7981張,佔101元總成交的13079張的六成,所以最後一筆就是大摩賣下來的,大摩在101.5元也賣了5364張,佔了101.5元總成交的12878張的41.6%,要不是MSCI有明確的調整時間,今天一付就是做了MSCI調整及生效,0056是12月16日盤後生效,最近元大這個券商進出的也沒有很明顯,所以應該是沒有偷買的情況,很有可能0056就是下星期開始買,大概是能買到3萬張左右的量,之前說兆豐的等權ETF基金募集是12月26日到明年1月3日,鴻海身為台灣第二大權值股,EMS的王者,理論上應該也會進到這個ETF中,未來如果這類等權ETF流行起來,那台積電被ETF持有的權重就會開始下降,未來就很難出現ETF助漲及助跌的情況,之前很多ETF按照市值買,這種就是腦袋浸水,買到後面整個報酬率慘不忍賭,有時候散戶常常在那說政府的國安基金幫外資群抬轎,被當提款機,一堆傻戶卻沒有去想這些ETF、基金當初在600元以上從外資群手上買了多少的台積電,買的時候股利率才1.8%左右,這種股票也敢一直買,現在報酬率難看就是剛好的而以。