6月18日！高股息ETF又故計重施的買同幾檔！

 

新聞說:00713大換血，統一、發哥出局進場金融股！持股人喊話：歡迎來抬轎，元大台灣高息低波（00713）本次換股名單出爐，一口氣更換15檔成分股，引發市場震撼。其中統一與聯發科雙雙出局，成為討論焦點。不少投資人痛批「這檔ETF是高股息還是高買低賣？」本次納入的包含富邦金、國泰金、第一金等金融股，以及華航、矽格、可成等具波動性的個股；刪除的則有統一、聯發科、漢唐、和碩、洋基工程等績優股，引發不少質疑聲浪。有網友怒喊「統一居然被蛋雕，這麼穩都被剔除？」、「刀碩竟是低波代表？！」、「這次選的比主動基金還奇葩」。00713等五檔台股ETF換股了新成分股一次看，留言區炸鍋，投資人看法明顯分歧。批評派直言「高股息變成高波動，乾脆改名好了」、「發哥被賣低了又撿回來，買高賣低神操作」、「這檔越來越像韭菜集合器」，質疑選股邏輯混亂、操作荒謬。但也有看好派認為是逢低加碼好機會，表示「抬轎手上持股，歡迎歡迎」、「換股造波動，剛好是加碼時機」、「一堆人在罵，那就代表我可以抱了」，展現逆向樂觀態度。

A大回答:前一陣子00919群益台灣精選高息及00939統一台灣高息動能才把國泰金及富邦金納入，這一兩天00713元大台灣高息低波也把國泰金及富邦金納入，這就是高股息ETF很慣用的手法，就是大部份的高股息ETF集中去買某一些個股，這樣就能有鎖碼的效果，只要這一些高股息ETF不賣，這些個股股價就會被拉抬一大段後在某一區間整理，時間只要拉長，散戶就會中錨定效應，試想，當很多高股息ETF買了相同幾檔個股後，股價一定是會被拉高，這時高股息ETF的股價就會上漲，就會給散戶一種高股息ETF除了能配到高股息，也能賺到差價的錯覺，其實股價就是被這些高股息ETF拉抬上去的，這些高股息未來只要賣出，股價一樣是會跌一大段，對高股息ETF經理人來說，他們根本不在乎散戶賺不賺錢，他們要的就是ETF的規模，當ETF規模愈大，他們能收的管理費就愈多，這些高股息ETF集中去炒作某一些個股，在某一兩季之間，這些被鎖碼的個股股價就會維持在高檔，這就會造成高股息ETF的股價上漲，散戶看到高股息ETF除了能得到高股息外，還賺了很多差價，就會在這一兩季之間一直進去買高股息ETF，這樣高股息ETF的規模就會變大，光00919這一檔ETF規模就有4000億，買了國泰金14.53%，這樣就能買國泰金581億，國泰金的股本1620億，光一檔ETF就能買三分之一股本的股票了，差不多能買87.27萬張，這也是為什麼大家看國泰金最近投信買了一大堆，這都是00919，00939及最近即將要買的00713的傑作，最近台幣一直在升值，這些金融股持有的美債ETF價值會減少，雖然債券是保本產品，但銀行都是開10到20倍槓桿，所以只要美債價格下跌，很容易就會讓銀行的淨值大幅度的減少，後面銀行才去拜托金管會不要把美債的未實現損益或匯損計入淨值，要是記入的話，很容易淨值就會大幅度的減少。

新聞說:4月房市景氣變化如斷崖，六都預售一天都賣不到30戶，根據最新實價資料顯示，4月份全台預售市場揭露件數平均一天111.3戶，較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮，其中六都一天預售揭露件數都不到30戶，較去年同期都大幅萎縮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場個案表現，有些案子公開仍賣得不錯，但也有不少個案市況冷清，與去年上半年幾乎多數都熱銷市況相比，房市景氣的確就像是跳樓機。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自從去年央行接連祭出調控措施後，即便是無立即貸款需求的預售市場，也出現風向轉變，買方態度趨於保守，開始精挑細選符合自身需求的個案，購屋行為也更為謹慎。整體預售市場已轉為「個案表現」的格局，能夠吸引買氣的產品，多具備幾項共通條件：鄰近捷運站、總價落在自住客可負擔範圍、具規模的大基地規劃，以及整體性價比（CP值）佳。然而整體而言，今年的329檔期買氣明顯不如往年，市場氛圍略顯清淡。根據實價預售揭露資料顯示，2025年4月全台預售屋交易量大幅下滑，平均每天總揭露件數僅111.3件，較2024年4月每天揭露507.6件大幅減少超過七成，呈現明顯降溫趨勢。觀察各主要都會區，台北市去年 4 月平均每天揭露 26 件降至今年 4 月剩 7.5 件，新北市由 81.4 件縮減至 28.7 件，桃園市則從 94.2 件大跌至 19.4 件，新竹縣市由 32.6 件降至僅 4 件。中南部也不例外，台中市從 103.8 件降至 17.6 件，台南市由 47.6 件縮至 7.6 件，高雄市也由 48.5 件降為 8.3 件。整體來看，無論北中南，預售市場在今年 4 月幾乎全面縮水，反映出市場觀望氣氛濃厚，買氣明顯收斂。

A大回答:去年九月中央行祭出史上最嚴打炒房後，房市就開始降溫，一開始楊金龍說要半年到一年才能看到成效，那時央行宣布打炒房後，我就和大家說營建股不用看了，畢竟半年到一年後打炒房的成效才有可能看到，那營建股的股價在接下來半年到一年一定不可能會有什麼好的行情，如果你在央行宣布打炒房後注意營建股微小的股價波動，那很有可能會被一些主力及炒股集團出貨，大方向都知道半年後到一年後打炒房會有成效，結果你還在那在乎每一天或每一周微小波動，那不是活該你被主力及炒股集團割韭菜嗎？從去年九月到今天，營建股就是慢慢的下跌，其實和2024年初相比，那時營建股指數約400點，現在還有514點，還是上漲了28.5%，從這邊就能看得出來，其實台灣的房價還是沒有跌到2024年初前的位置，股市和房市是不一樣的，房市的賣方沒有人即時給他們報價，所以可以一直撐，拼命撐，撐不停，也能賣不掉加價賣，所以就造成目前成交量縮，而且建商也不敢在預售屋降價，原理是這樣的，原本有500戶，之前在蓋的時候賣掉400戶，剩下一百戶，那時一坪賣80萬，要是剩下100戶賣70萬，那之前買這400戶的人就不會去交屋，所以建商了不起就是送個裝潢或家電給新的買家，這就是台灣房市搞笑的地方，當你買鴻海時，當初買在230元，後面跌到180元，你就不能去向公司魯小小說不要交割，但房市就有這種搞笑的制度，大概就是已經賣部份的建案不會降價，未來全新的建案買氣非常的差，建商才有可能會降價，這樣時間就會拉的更長，因為建商在舊的建案還沒有賣完之前，他們就會放慢新的建案速度，按照上面的想法來說，營建股的股價會趴在地上的時間會更長。

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