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2024年9月19日 星期四

9月19日!鴻海落實ESG企業承諾獲肯定!

 

新聞說:央行打房再出手!不升息、升準1碼,祭出第7波信用管制,台灣央行19日召開理監事會議,如市場預料不升息,但祭出第七波信用管制,其中,自然人第二戶購屋貸款最高成數六成降為五成,並擴大地區到全國,並搭配調升存款準備率1碼管控房市。我國央行今日舉行第三季理監事會議,央行利率維持連二凍,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。不過,近期各項房市數據居高不下,央行也祭出「第七波信用管制」,9月20日實施,措施如下:第一,新增自然人名下有房屋者的第一戶購屋貸款不可有寬限期。第二,自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成降為五成,並擴大實施到全國。第三,公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第三戶(含)以上購屋貸款之最高成數,由四成降為三成。第四,餘屋貸款最高成數由四成降為三成。另外,搭配調升存款準備率1碼,連續兩季調升存準率,盼為過熱的房市對症下藥。先前,央行總裁楊金龍對外表示,我國景氣情況與美國不太一樣,央行考量貨幣決策時,會衡量國內外情況來思考,且利率決策不單只看房地產,利息價格影響層面還包含企業、個人,「目前為止,並無降息規劃。」另外,央行第六波信用管制推出後,國內房市尚未降溫,因此,央行此次會議再祭出房市管控手段,即延續第二季決策基調,實施第七波信用管制;除了信用管制,不排除搭配調升存款準備率來應對市況。

A大回答:昨天FED降息兩碼,今天台灣的央行選擇不升息但升準一碼,很明顯就是因為台灣的經濟受到AI產業大好,房地產狂飆,所以台灣央行要選擇不降息,而且要升準一碼,大家知道升準的意思嗎?就是銀行提升準備金,等於就是緊縮市場資金,上一次央行升準,結果一堆銀行就在那升個人信貸,股票質借的利率,這一次央行又升準,接下來銀行又會去提升個人信貸,股票質借的利率,也有可能會去提升房貸利率,當銀行準備金提高,代表能借出去的錢變少,銀行端業績壓力變小,所以就會去選利率高的客戶出借資金,前一波股市從24416點下跌到19662點時,有把部份的槓桿掃出去,所以銀行端應該是有明顯的感受到股票質借,個人信貸利率的下降,之前說買不起房子的人會去買預售屋,然後賭五年後房價會上漲,到期後就一直使出無限轉貸大法,最新央行打房,除了降低貸款的成數外,也把寬限期取消,這就使得買不起房的不敢去買房,不然真的交屋後,就要真金白銀的去付款,央行再出招,應該是能讓房市降溫一些,大家要記得一件事,現在是首購族在買房子,這些首購族之所以會搶買,那是看到房價一直上漲,這就和股市一樣的道理,現在央行去打房,房價上漲的幅度變小,這些要買房的小白反而就不會進去買,原因是房價沒有上漲,大家會覺得理由很扯,但如果你套在股市中,大家看股市高點是怎麼出來的,大部份都是是無知小散戶看到一直漲,天天漲,漲不停進來追的,當股市跌下來時,大家有看到無知小散戶一直買嗎?當然沒有,現在散戶就是在場外觀望,要低一點,再低一點,所以央行這一次讓房貸資金給首購族及第一間的人,這能有效的去打擊手上很多間房子的人,但因為央行出手打房,之前看到房價一直漲的人,現在看到房價穩住了,他們反而不會進場買,所以房價有可能會因此下跌,之前我就說過,一些年輕人及第一次買房的人,我也是不懂你們在幹嘛,拼命的去當韭菜讓建商及賣方割,央行出手讓房市冷卻一些,這能讓買房的人未來少付一些利息及本金,不要傻乎乎的不接受政府的美意,一些人搶預售屋的人,他們根本就是買不起,如果台灣真的這麼多人買得起房,他們就不會只去買預售屋,就是因為沒錢,覺得房價只會上漲,不會下跌,所以用一點點的資金就要去發大財,房市可以開20倍的槓桿,政府,央行蠢到沒有讓小白出局及斷頭的機制,如果金管會敢讓股市中的小散戶開20倍的槓桿,然後不會有斷頭的機制,我敢和大家說,年底你就看到台股十萬點了,大家想一件簡單的事,你在台股敢開二點五倍的槓桿,也就是融資,只要下跌個兩三成,你就斷頭了,你如果買期貨,用最少的保證金,期貨波動個5到10%你就斷頭,所以股市能一直很健康,房市最搞笑的地方就是沒有斷頭機制,讓一些人買十間,二十間預售屋,結果價格波動他們也不會斷頭,他們覺得賣不掉就加價賣,這才成就了台灣這麼搞笑的房地產情況,央行還是得朝著讓房市中一些無知瘋狂開槓桿的小白斷頭的方向前進,就算單的加一條房價價格波動圖,只要房價跌到買房小白的本金,就要讓他們補錢,很快房市就不會有這麼多白目開20倍槓桿的投資小白了,不然現在每個人都敢在那開20倍槓桿,而且也不會斷頭,房價當然就是很泡沫。

新聞說:鴻海落實ESG「企業承諾」獲肯定,鴻海長期推動ESG,此次獲2024天下永續公民獎第7名,在各獎項評分的四大構面都呈現成長,尤其在員工培育與照顧領域的「企業承諾」構面更居大型製造業第一名。今年「天下永續公民獎」首次將大型企業組分成製造、服務、金融組別,較往年跨產業排行,此次評比更直接反映產業現況。鴻海董事長劉揚偉表示,鴻海的推動ESG核心精神就是「合法合規、說到做到。」例如在ESG的社會領域,最基本的就是要在各個不同國家、各個不同社會達到合法合規,以符合法律規範去推動;環境領域部分,對地球保護就是以綠色為核心,持續推進節能減碳。鴻海表示,鴻海推動ESG,乃先訂定「EPS+ESG=永續經營」的理念,強調EPS及ESG同時並重及成長,並將執行方向與國際社會需求連結,近年來陸續響應國際倡議CA100+、TCFD、SBTi、RE100等,每年集團的ESG成果也回應這些倡議的相關進度,對標外界利害關係人的期許。鴻海落實ESG的同時,也不斷思考如何把集團的科技專業納入,集團內部所推動的ESG數位化管理平台「永續觀測站」,透過可視化介面,協助管理集團的ESG目標推動進程,從而幫助集團制定科學的決策和長期策略。此外,鴻海許多營運園區幅員廣大,為了進一步強化空氣品質管理,也運用「無人機監測廠區空氣品質系統」,以建立科學化的空汙管控機制,實踐其空氣管理的承諾。以深圳龍華廠區為例,擁有超過40棟建築及300多個廢氣排口,現在每日上空都有無人機巡邏飛行,期能即時而準確的查出潛在空氣汙染源。鴻海指出,目前鴻海已推動6座燈塔工廠、24張鉑金級零廢證書、綠電使用率達60%以上,並發布鴻海第一本「供應商責任報告書」。在企業承諾中,鴻海打造身心障礙員工崗位適應評估體系、AI機器人智能服務員工平台、職場慢性病管理等專案,有助提升職場DEI(Diversity,Equity,Inclusion)。透過這些專案推動,實現鴻海六大核心價值「誠信、勤奮、敏捷、分享、合作、共榮」,進一步建立多元、公平、共融的職場環境。

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