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2023年8月14日 星期一

8月14日!中國房市修正引發龍頭建商及銀行爆雷違約!

 新聞說:碧桂園財務危機11檔境內債14日起停牌,擬就兌付安排召開債券持有人會議港股上市、當前陷入財務危機的大陸民營房企巨頭碧桂園12日夜間公告,因近期擬就債券兌付安排事項召開債券持有人會議,依規定申請旗下11檔境內公司債券自14日開市起停止交易,恢復交易時間將另行確定。綜合陸港媒體13日報導,碧桂園12日夜間發布通告稱,旗下11檔境內債券14日起停牌,包括深交所的6檔2021年及2022年發行的人民幣債券、3檔在上交所發行的人民幣債券、碧桂園旗下的廣東騰越建築工程發行的一檔債券,以及一隻未公開發行的私募債,總發行規模逾160億元人民幣。

新聞說:中國央企中融國際信託驚傳暴雷,投資者8日起陸續收到產品停止兌付的通知,涉及至少人民幣3500億元(約新台幣1.54兆元)。據報導,中融信託停止兌付前夕還在拚命吸金,暴雷後迄今不聞不問。報導指出,中融信託暴雷主因是投資房地產失利,而且其投資策略跟中國官方的房市調控政策完全背道而馳。中國當局2016年喊出「去槓桿」,隔年開始調控打房,中融信託的房地產資產金額卻從2017年開始,連續4年大幅飆升。數據顯示,中融信託房地產業務占比持續增長,2017年至2020年,信託資產投向房地產的占比分別為6.61%、10.99%、17.65%、18%。而且中融信託合作的「朋友圈」都是其後相繼暴雷的華夏幸福、融創、恒大集團、佳兆業、陽光城、藍光集團、泰禾集團等數十家企業。

A大回答:中國在打擊房市幾年後,紛紛出現一些建商及銀行違約,這代表中國房市的泡沫已經被炒的很大了,中國不是民主國家,所以領導人說打房就真的敢打,反觀台灣,說打房都是隨便說說的,單純就是為了選舉考量,全球的房市都下修的很明顯了,結果台灣一些房蟲因為覺得台灣房市不會下跌,所以撐在高檔等待時機,覺得撐久必勝,看一下香港,首富李嘉誠把旗下房地產打7折出售,消息震驚全球,這種首富的消息一定是比一般人靈通很多,你要他打七折賣,代表他看到很嚴重的情況,不然不會這樣割肉出場的,現在台灣就差臨門一腳,讓一些炒房的人相信房價是會下跌的,我只能說,在股市中你敢無腦的開太大槓桿,你很容易就會被市場掃出去,但在房市無腦開槓桿,卻很少會有人被搞到出局,這就是房市會這麼亂的原因,一些官員名為保護小老百姓,然後不讓一些炒房的人斷頭出局,這就使得台灣的房市愈來愈不健全。這一波中國的房市下跌,源於習近平的房住不炒的策略,台灣也有幾個候選人在那喊房住不炒,但選上後,他們就得了失憶症了。今天台股的金融股下跌的幅度算是很大,拖累大盤下跌207點,指數來到16393點,我只能說,股市就是這樣,下跌時會有很多消息,其實單純就是三大法人為了買來賣去賺差價想出來的,中國碧桂園財務危機及中國央企中融國際信託驚傳暴雷都僅是一個利空消息,讓三大法人拿來讓散戶恐慌的事件,如果三大法人近期沒有賣超這麼多台股,發生這兩件事時,市場就會裝做啥事都沒有,畢竟籌碼在三大法人手上,他們不會去貫殺及壓制,最近散戶買了近兩千億,當然就是要趁一些利空讓散戶人踩人,正所謂一買一賣成交易,散戶這樣買來賣去,政府及券商才有交易稅及手續費能收,三大法人在高檔把股票倒貨給散戶,自然指數跌下去時,三大法人才能逢低買回,當你在貪婪時買進天價的股票,你自然容易在恐慌下跌時受到重傷。

今天外資群賣超台股191億,投信買超台股60.79億,自營商賣超台股101.01億,三大法人合計賣超台股231.22億,外資群期貨減少10093口,期貨留倉空單11208口,三大法人期貨留倉為空單12043口,今天台股成交3219.79億,下跌207.59點,跌幅1.25%,收在16393.66點,電子下跌6.54點,跌幅0.81%,收在798.14點,金融下跌31.51點,跌幅1.88%,收在1641.84點。受到中國的碧桂園及中融國際信託暴雷,外資群認為市場的信心一定是會受到影響的,尤其是金融股,所以現在大量的佈局了期貨空單,一方面也是外資群近29個交易日已經賣了1644億,自營商賣845億,我說過,一買一賣成交易,外資群及自營商賣,一定就是投信及散戶買,去年10月台股從12629點一路向上漲,一開始散戶會不爽去放空,最近才開始在買,結果外資群及自營商賣了後就開始強力的作空,我一直在鴻海中說外資群的賤及壞,很多人一直不相信,其實外資群,自營商短線就是為了要賺差價,他們做的策略就是為了賺走散戶的錢,自然就是會做一些很賤及很壞的事,今天台股跌到16393點,代表近半年進到台股中的散戶都賠錢了,而外資群佈局的成本在半年線及年線之間,所以他們還是賺錢,現在外資群拿著之前買的籌碼向下貫殺,然後在期貨市場放大量的空單,我只能說,散戶怎麼和外資群玩短線,他們就是用統計和你玩,散戶夠多人買了後,等於就是三大法人賣,當三大法人賣夠多後,他們就佈大量的期貨空單,然後用籌碼向下貫殺,現在散戶就是在裡面懷疑人生。