新聞說:鴻海集團砸75億元,買中工雲宇宙AI園區。中華工程12日公告,針對旗下位於新北土城工業園區的「中工雲宇宙AI園區」廠辦,部分廠辦產品已與鴻海子公司鴻運科簽署房屋及車位預購意向書。據悉,鴻海集團此次預購的廠辦面積約12,747.12坪,車位共300個,交易總額為75億4,958萬元,而其交易人為鴻海子公司新加坡商鴻運科。中工表示,中工雲宇宙AI園區自今年第3季公開銷售以來,就接到許多國內外高科技廠家詢問,正陸續進行租售合約內容之磋商,目前已有雙方租售意向合意完成之階段,其中包括單筆逾萬坪廠辦之交易,惟買賣雙方均有簽訂保密協定,無法對外說明。鴻海表示,取得目的為營運需求;新北市土城區為鴻海集團大本營,除了位於自由街的總部虎躍廠,另有頂埔廠、中山廠、中山二廠、民生廠,中工雲宇宙AI園區位置就離鴻海總部不遠。隨著鴻海集團持續擴張業務,土城既有五大廠區已不敷使用,為此,鴻海在其他地方零星租用小型辦公室供員工使用,但為了讓工作效率提高,鴻海規劃把相關單位整合在同一辦公點,因此選上中工雲宇宙AI園區。據了解,鴻海購買該園區除了有意整合在外的鴻海相關單位人力外,鴻海也是謀求未來營運需要,因此大手筆預購中工雲宇宙AI園區好幾層空間,但目前該園區並無單一業務目的。
廣告區
2023年10月14日 星期六
10月14日!外資群賣AI概念股回頭買鴻海股票!
之前我說直說鴻海股價高於廣達,緯創,光寶科是天經地義,理所當然,今天我們來看一下代工廠的基本面情況,鴻海第二季營收13045億,廣達2450億,緯創2075億,英業達1307億,光寶科372億,除了鴻海以外的代工廠營收合計6204億,僅是鴻海營收13045億的47.55%,四家代工廠的營收合計連鴻海一半都沒有,稅後獲利部份,鴻海第二季賺了330億,廣達賺101億,緯創賺32億,英業達賺13.9億,光寶科賺42億,除鴻海以外的代工廠第二季合計賺了189.68億,僅是鴻海稅後獲利330億的57.47%,連六成都不到,從這一點就能知道鴻海的規模及競爭力有多誇張了,劉董曾說過,沒有市佔率何談競爭力,敢說廣達,緯創,英業達,光寶科競爭力比鴻海強的,會計應該就是體育老師教的。再來看一下股本,鴻海股本1386億,廣達386億,緯創290億,英業達358億,光寶科268億,四家代工廠的股本合計差不多和鴻海一樣,鴻海的淨值100.47元,股價107.5元,廣達淨值42.85元,股價226元,緯創淨值33.51元,股價99.1元,英業達淨值15.92元,股價47.35元,光寶科淨值35.14元,股價115.5元,鴻海第二季獲利2.38元,廣達獲利2.63元,緯創獲利1.17元,英業達獲利0.39元,光寶科獲利1.83元,當光寶科及緯創股價漲贏鴻海時,就知道這個市場有多非理性,之所以那些AI概念股能漲贏鴻海,單純就是市場中存在短線投機客,有夠多無知的散戶看不懂公司價值,這些人眼中僅有股價,當股價一直上漲時,無知散戶就會衝進去追天價的股票,看完廣達,緯創,英業達及光寶科的基本面後,大家就能知道鴻海股股價有多委屈,一般來說,好的公司股價淨值比兩到三倍都能被接受,但在這種倍數買到時,想要賺大錢就很困難,當初AI概念股上漲,股價淨值比都來到三倍,四倍,甚至還有五倍的,這種價位買到,妥妥就是找死,看完這些公司的基本面後,如果你還覺得緯創,廣達,光寶科股價該贏鴻海,那我勸你及早離開股市,因為你遲早在股市中受重傷,一個連基準點都看不懂的人,是不可能在股市中長久存活下來的。近一年以來,外資群去操作廣達,緯創,英業達及光寶科,因為外資群在鴻海一直佔不到什麼便宜,所以只好去炒作其他的代工廠,時間一年過去了,外資群在這些代工廠上取得很大的成就,緯創賺了三倍差價,廣達賺了兩倍差價,最近外資群把手上的波段的緯創及廣達賣的差不多了,最近幾個交易日下來,有明顯的買鴻海賣廣達,緯創,英業達等個股,我和大家說過,外資群還是會有一定的基本面功力的,他們內心深處知道鴻海目前是有價值,股價在委屈價,但股市中分成投資及投機,外資群除了想要賺股息,他們也會想要賺差價,鴻海股價之所以委屈,很大的原因也是因為外資群壓制及摜殺造成的,現在外資群把AI概念股都做了一個獲利了結,資金也要有地方去,就算沒有全力回補鴻海一百萬張,至少也要把之前硬擠出來賣的部位買回來,近五個交易日下來,外資群買超鴻海26888張,外資群已經有好幾個月沒有這樣連續五天的買超鴻海了,大家可以持續的觀察外資群的動態,如果外資群回補到想要玩短線的部位,至少要回補到持股水位40.6%,目前外資群持股水位在39.8%,差不多就是還要再回補個十萬張,近五個交易日下來,外資群賣超廣達27128張,近七個交易日下來,外資群賣超緯創116945張,近七個交易日下來,外資群賣超英業達26817張,如果外資群把這些AI概念股賣掉後回補鴻海持股,那鴻海的股價就會像這些AI概念股一樣,至少會漲到比較合理的股價,目前鴻海股價淨值比1倍,明明鴻海才是全球專業代工第一名,結果股價淨值比卻最低,大家就能知道外資群有多賤了,之後外資群把廣達,緯創,光寶科,英業達賣光了,如果也使出在近一兩年鴻海這樣的招式,也就是把股價和淨值之間的差價壓縮到極致,那買到AI概念股的散戶,一定是會賠到懷疑人生的。