10月10日！鴻海12月出貨GB200股價準備上兩百！作者:A大！今天台灣雙十節放假一天，總統賴清德今天在國慶演說指出，會加快「打炒房」效率。專家與房仲表示，政府宣示抑制房市熱度的決心，央行會評估房價、不動產放款集中度和不動產貸款金額3指標，若第7波選擇性信用管制沒有成效，年底可能針對土建融、轉貸祭出緊縮措施。賴總統今天發表國慶演說時表示，深知高房價的生活壓力及詐騙橫行，執政團隊不會迴避這些問題，即便得罪特定團體，也在所不惜，會加強「打詐」力道，加快「打炒房」效率；擴大租屋族的照顧，平衡換屋族的需求；實現「居住正義」這條路會一起走、繼續走。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，賴總統今天在國慶演說公開宣示打炒房的決心，同時藉此給予央行實施管制措施的自由度，讓央行在調控時更有底氣。此外，這也代表財政部、內政部和金管會3部會要開始動起來，而非讓央行單打獨鬥，相關部會要更積極執行政策。昨天一些炒房客，投資客才在開心央行放寬因繼承取得之房屋及房貸，因有實質換屋需求，自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，結果今天總統就宣示打炒房的決心，之前是央行出招，總統如果指示的加強打炒房，那財政部及內政部就會動起來，這應該是比央行單獨一方面打炒房要來的強，昨天央行放寬第七波打房條款後，營建股的主力本來都計劃星期五向上拉抬股價，看可不可以拐一些韭菜進來，今天總統宣示打炒房，可能讓主力，投機客，短線客不敢向上拉抬營建股，這時會有人說，這些消息面短期對房價影響也不大，對營建股股價影響也沒這麼快，會這樣覺得的人代表你就太嫩了，股市交易的是人，股市你三秒就能買進，一秒就能賣出，所以消息在股市中反應是很快的，央行放寬一點政策，就會有主力，投機客，短線客趁機進去炒作股價，總統又宣示讓相關部門動起來去打炒房，這消息就會抵消昨天央行放寬的政策，短線投機本來就是一個消息，氣氛及氣勢，大家有看到之前市場在炒經濟衰退題材吧，經濟連衰退都還沒有看到，外資群就把波段買的8155億都賣光了，不懂股市運作的人會說，經濟都還沒有衰退，公司獲利也沒有減少，股價是在跌個毛，其實單純就是在跌預期性心理罷了，以目前政府在打炒房的角度來看，只有傻瓜才會想去中長線作多營建股，這道理我懂，主力及炒手也都懂，大概就僅有死盯著營建股微小波動的散戶不懂，對短線客，投機客及主力來說，台股中多的是有題材及好炒作的公司，何必和大趨勢對著幹，現在營建股中的主力了不起就是想要拉高出貨而以，所以最好的策略就是使出懶得理他們大法。
自從鴻海說GB200準備11月大量生產，12月份出貨，接著鴻海股價的表現就比大盤還要強，三大法人也是買多賣少，後面又有中國救經濟題材，鴻海旗下子公司在中國救經濟的利多加持下，股價也是上漲了不少，加上鴻海有投資一些中國的公司，例如電池大廠寧德時代，股價也都是上漲了三成多，這些題材集合起來就是鴻海上漲的動能，想要鴻海股價漲上200元的心理關卡，一定就是需要有一個基本面及產業面的題材，GB200機櫃型AI伺服器屬於高單價，這對鴻海的營收及獲利會有一定的貢獻，加上鴻海是GB200第一家出貨的公司，市場的資金一開始一定會湧進來鴻海中，三大法人如果想炒一個題材，一定是要先有一個指標股，鴻海是GB200第一家出貨的公司，鴻海會成為AI概念股的精神指標也是很正常的，先要把鴻海股價拉起來，才有可能連同其他AI概念股一起炒作，現在美國經濟沒有立即衰退的疑慮，資金都往股市中跑，這一點我們可以從20年公債殖利率來到4.42%得知，如果市場擔心經濟會衰退，公債殖利率不可能從4%漲到4.4%，也才一個月不到的時間美國公債殖利率就漲了10%，從公債殖利率上漲，我們就知道市場是看好目前的經濟表現，只要市場確定經濟是好的，那大方向就確定了，這時就是要找個股及題材進去炒作一個波段，最近輝達股價又一直在上漲，又要挑戰歷史最高點，當輝達股價要挑戰歷史最高，自然AI概念股的表現也不會差，市場看到AI概念股的指標都挑戰新高了，當然就會進到台灣的AI概念股中炒作，其中鴻海是第一家出貨GB200的公司，當然就是炒作的首選。
最近央行又在打炒房，所有資金就不會再進到房市中，一般政策是不希望資金過度流到房地產中的，因為房地產就僅是一個金錢遊戲，當太多的資金流到房地產，這會造成一個國家的少子化，還會讓該公司的科技及產業無法發展，這樣說好了，如果大部份有錢的人都把錢投到房地產，台灣的房地產又保證一定會上漲，而且能開很大的槓桿，那鬼要去投資台積電，鬼要去投資新創產業，就所有的人都去炒房就好了，但大家看中國的情況，就是資金都拿去炒房了，中國的科技及產業沒有升級，大部份都是看台商及外資的臉色，當台商及外資從中國把資金撤出來，中國經濟就變差，中國人就失業，這時一堆中國人揹著很多的房貸，最終只要有10%還不出錢，那就會造成金融秩序崩壞，台灣人之前一直在笑中國人傻，覺得他們炒房活該可憐，前一陣子看到房價一直上漲，很多人也跑去買了房子，連一些還不起本金的，他們也想進去炒房，這些人就是利用寬限期炒房，從頭到尾就只付利息，他們沒有打算付本金，三年到五年後就把手上的房子賣出去發大財，台灣都已經來到這種情況了，還有人天真的覺得房價要繼續漲，只要資金過度的進到房市，台灣的台積電被超個車，很快大家就能看到台灣人和中國人一樣慘了，台灣之所以強，那是因為之前資金投到台積電及科技業中，才能支持台灣經濟的強，現在一付就是房市無敵，那鬼要把資金再投入產業及科技上，大家按讚並留言，輝達股價挑戰歷史新高，鴻海GB200準備在12月出貨，三大法人持續的回補鴻海持股。
文章主題內容如下
1、鴻海12月出貨GB200股價準備上兩百！
2、央行第七波房貸管制修正！
3、債券價格因為經濟強勁持續探低！
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