8月26日！高股息ETF左手配右手被看破手腳！

新聞說:如果你有一千萬在手，會選擇買一間房，還是全部丟進ETF？近日一名網友發文拋出這個「十年大哉問」，用數據試算後驚呼，若是投入ETF「光報酬就差了1000多萬，還要買房嗎？」對此有網友認為，「建議是兩個都持有，房子開槓有好處，股票雖然也可開槓，但是不適合超過30%，會有斷頭風險，房子則沒這問題，到期再換約，一直都能借的利率低的資金」。原PO在Dcard上發文表示，若拿1000萬購買台北市郊小套房，預估每年房屋稅、管理費、修繕基金等維護成本約40萬元；房價年增率則以3%估算，十年後房價約可漲至1344萬，但扣除維護支出後實際剩下不到千萬，「還不如放著不動」。反觀若是將1000萬投入ETF（如0050、006208），歷史年報酬率平均落在7～8%區間，十年下來本金可能膨脹至1967萬元，「整整多出1000萬，還可以隨時變現、操作彈性高」，更不用負擔稅費、修繕、裝潢等雜支。貼文曝光後，引發網友熱議，「1000萬拿來買房、房子拿來質押再跟卷商銀行談合約 談超貸，超貸出來的錢我一樣在你家銀行買ETF我也不會動。」、「我的建議是兩個都持有，房子開槓有好處，股票雖然也可開槓，但是不適合超過30%，會有斷頭風險，房子則沒這問題，到期再換約，一直都能借的利率低的資金」、「我3年前買房也想過一樣問題，以我自己房子為例頭款168萬直接請GPT幫我算結果很清楚了，我房子也是在鄉下而已，一坪19萬現在附近一坪新案28到29萬去桃園青埔特區要騎車10分鐘」。

新聞說:擁有67.53萬受益人的月配型台股ETF元大台灣價值高息25日公告最新配息評價，每股配發0.04元，為連續3次維持相同水準。此次配息預定9月9日除息，10月1日入帳。00940今日收盤價為9.27元，以此推估，年化配息率約達5.18%。觀察00940配息軌跡，配息政策採取相對平穩方式，除了是2024年首檔踩住降息剎車的商品，符合市場預期在6月調升配發金額後，後續應能維持此水準進行配息。目前台股大盤現金殖利率約3.05%，而00940年化股息率約5.2%，高於大盤約2.1%。00940在近期績效表現同步亮眼，觀察今年以來到8/22，各檔千億級高股息ETF表現，0056漲幅最高達3.07%，00940則上漲0.23%排名第三，顯示價值型選股策略為股價帶來實質助益；00878、00919與00929等ETF則分別為虧損0.94%、虧損2.06%與虧損2.14%。

A大回答:網路上一些說用股票或用房子借錢買ETF賺錢好簡單的，很有可能就是銀行及投信找人寫的，他們的目的就是借錢給散戶賺利息，然後散戶買了ETF後又能再賺他們一筆管理費及手續費，大部份的散戶進到股市中是連賺錢都辦不到的，更惶論在使用槓桿自我心理壓力會更大的情況下，大家看我在鴻海投資賺錢，我之所以敢使用槓桿，原因是我在股市中投資已經十幾年了，也在股市中賺錢超過十年的時間，所以槓桿是加速我財富自由的速度，當你想要使用槓桿，你也要有合格的投資素質，加上一檔被低估的標的，要是標的就是一般的股票或ETF，我是找不出任何理由去使用槓桿，如果你有1000萬，你把1000萬投入股市，或是你先去買了1000萬的房子，接著再借700萬出來投入股市，但在股市中能不能賺錢的關鍵從來就不是你的資金是怎麼來的，你要是用現金1000萬投資及用房市抵押借700萬出來投資，後者的自我心理面壓力是更大的，很多散戶連在股市中賺錢都辦不到了，他們卻很搞笑的覺得開槓桿能加速財富自由，我看了無數的例子，要是你連穩定且連續獲利都辦不到，你就不用考慮使用槓桿，因為槓桿會讓你的自我心理面壓力更大，而且也會讓你的資金產生弱點，尤其是你不能在股市樂觀時無止盡的開槓桿，不然股市只要出現一次的波動，你很容易就會在波動中出局，這一次川普事件算是十年會發生一次的大事件，要是你這一次受傷了，其實代表你在股市中還不算無敵，股市中會有大大小小的多頭及空頭事件，以接下來的行情來說，我覺得就是在區間整理，畢竟外資群買了五千七百億，他們會慢慢的把買到的股票在關稅20%及台幣升值10%發酵前賣掉，也就是在11月中前，現在散戶口袋飽飽，外資群也不會一直向下殺的出貨，一定就是下跌後上漲，接著再下跌，就這樣來來回回的騙散戶在高檔接股票，接下來股市會在區間整理，原因就是外資群買了一大堆，哪天外資群賣掉了手上的五千七百億，有可能賣到剩一兩千億時，大家就會看到股市出現比較誇張的崩跌，反正外資群及主力可以找任何一個消息去發動攻擊，之前川普說要換掉FED的主席，這種鳥消息也能大跌，還有經濟數據不好，這種垃圾消息也能大跌近千點，在外資群買了六千五百億後，就算美國經濟數據開出再垃圾的情況，外資群及主力都能拿來說嘴，經濟數據不好時，外資群及主力就會說，太好了，FED要降息了，熱錢即將湧入股市，要是經濟數據好的話，外資群及主力就會說，太好了，經濟依舊強勁，哪天股票要是在散戶手上時，一樣不論開出好或不好的經濟數據，外資群及主力都能拿來攻擊，例如開出經濟數據不好，外資群及主力就會說，完蛋了，經濟死定了，企業獲利沒救了，股市即將崩跌，要是開出經濟數據好，外資群及主力就會說，完蛋了，FED降息無望，資金無法湧入股市，所以外資群如果要去摜殺或拉抬股市，他們都有話能說，反正短線的股市有錢就是老大，他們可以透過銀彈及股票操蹤股市上漲及下跌。之前我就和大家說高股息ETF不可能持續，大家看00940上市多久了，以10元發行，現在才9.27元，去年台股上漲28.47%，00940下跌5.14%，今年台股上漲5.39%，00940還是下跌了1.49%，現在都八月底了，大盤包含的上市及上櫃公司也除權及除息了，所以00940輸給大盤並不是因為除權除息扣掉了股價，而是00940選到的股票都太爛了，重點是還收了一大堆的管理費及換股手續費。

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